Diagnostic immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Nantes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Julien CHAMPALAUNE sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostic immobilier Nantes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Saint Herblain, Vertou, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (44000)
  • Le DPE est obligatoire à Nantes
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes

Pour louer un bien à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Nantes (44000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 26/08/2019 06:08:47, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 26/08/2019 06:08:47 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Couëron, Saint Herblain, Vertou, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.