Diagnostic immobilier à Saint Nazaire (44600) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Saint Herblain, Nantes, Bouguenais, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, Vertou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire (44600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• DPE sur Saint Nazaire (44600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• Diagnostic gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44600)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Nazaire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Nazaire

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire (44600) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Nazaire (44600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44600)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Nazaire (44600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (44600)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire (44600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Nazaire

L'immobilier sur Saint Nazaire en quelques chiffres

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 06/10/2025 08:48:36, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 06/10/2025 08:48:36 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Nazaire

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Bouguenais, Saint Herblain, Rezé, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lanester, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Nazaire pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.