Diagnostic immobilier sur Saint Nazaire (44600)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Rezé, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Nazaire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Herblain, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE à Saint Nazaire (44): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Nazaire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Nazaire

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire pour une vente

Pour une location à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Nazaire

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Nazaire

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 14:56:41, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un DPE est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 14:56:41 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Nazaire

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lanester, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Nazaire pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.