Diagnostic immobilier à Saint Nazaire (44600) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Rezé, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Nazaire (44600)
• Diagnostic Plomb sur Saint Nazaire (44600)
• DPE à Saint Nazaire (44600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Nazaire
• Diagnostic électricité sur Saint Nazaire (44600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Nazaire (44600)
• Diagnostic Termites sur Saint Nazaire (44600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Nazaire (44600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Nazaire (44600)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Nazaire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Nazaire

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE doit être fourni à Saint Nazaire
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Nazaire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Nazaire

Pour louer un bien immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Nazaire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Nazaire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Nazaire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Nazaire

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2025 15:00:34, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 05/06/2025 15:00:34 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lanester, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Nazaire pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.