Diagnostic immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Nazaire et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Nazaire

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Vertou, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire

Diagnostiqueur immobilier Saint Nazaire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Orvault, Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Nazaire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire pour une vente

Pour une location à Saint Nazaire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Nazaire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Nazaire

L'immobilier sur Saint Nazaire en quelques chiffres

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 30/03/2020 10:42:20, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Nazaire
DPE Saint Nazaire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 30/03/2020 10:42:20 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Orvault, Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Couëron, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lorient, Lagord, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.