Diagnostic immobilier sur Saint Nazaire (44600)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Rezé, Nantes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Nazaire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• sur Saint Nazaire (44): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Nazaire :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Nazaire :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Nazaire

L'immobilier sur Saint Nazaire en quelques chiffres

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2024 13:26:12, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 23/04/2024 13:26:12 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lanester, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Nazaire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.