Diagnostic immobilier sur Saint Nazaire (44600)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Nazaire et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Nazaire

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Couëron, Saint Herblain, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, Nantes, Vertou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Nazaire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Herblain, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saint Nazaire pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Nazaire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Nazaire pour une vente

Pour une location à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Nazaire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Nazaire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Nazaire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Nazaire

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 16/05/2022 21:19:19, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Nazaire
DPE Saint Nazaire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 16/05/2022 21:19:19 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Bouguenais, Orvault, Nantes, Rezé, Saint Herblain, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lorient, Lagord, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Nazaire pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.