Diagnostic immobilier sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Orvault, Vertou, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Herblain
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Vertou, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- sur Saint Herblain (44): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Diagnostic gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Vertou, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien à Saint Herblain :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
- Le DPE est obligatoire pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Saint Herblain :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Herblain :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain
Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2024 00:19:24, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Herblain ?
Sur Saint Herblain la moyenne d'un DPE est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 19/05/2024 00:19:24 sur Saint Herblain)
Plan de prévention des risques sur Saint Herblain
La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
- Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Vertou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)
Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :
- AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
Un groupement de proximité engagé sur la qualité
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Herblain pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.