Diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Orvault, Saint Herblain, Nantes, Bouguenais, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vertou (44120)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vertou (44120)
• sur Vertou (44120): votre DPE sur Vertou
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Vertou (44120)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Vertou (44120)
• Diagnostic Termites sur Vertou (44120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vertou (44120)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vertou (44120)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Vertou :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Vertou :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vertou :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vertou

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2024 02:13:33, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 10/05/2024 02:13:33 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vertou

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Rezé, Bouguenais, Nantes, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.