Diagnostic immobilier sur Saint Nazaire (44600) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Vertou, Rezé, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Vertou, Couëron, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ...) :
- Repérage amiante sur Saint Nazaire (44600)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Nazaire (44600)
- DPE à Saint Nazaire (44600): votre DPE sur Saint Nazaire
- Diagnostic électricité sur Saint Nazaire (44600)
- Diagnostic gaz sur Saint Nazaire (44600)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Nazaire (44600)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Nazaire (44600)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Nazaire (44600)
Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Vertou, Couëron, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Vertou, Couëron, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Vertou, Couëron, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE)
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour une location à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Nazaire) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Nazaire
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Nazaire
Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2024 20:37:15, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Nazaire ?
Sur Saint Nazaire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 13/05/2024 20:37:15 sur Saint Nazaire)
Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire
La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Vertou, Couëron, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)
Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Rezé, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :
Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Saint grégoire, Lanester, Lagord, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.