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Tantiémes de Copropriété sur Les Couêts (Loire-Atlantique)

Votre expertise à Les Couêts (44340) — Loire-Atlantique. Un interlocuteur unique, des rapports conformes à la réglementation.

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Nos équipes interviennent à Les Couêts (44340) depuis l'agence de Nantes.

Qu’est ce que des tantièmes de copropriété ?

Au sein d’une copropriété, tous les copropriétaires détiennent un pourcentage de la copropriété qui est une partie en tantièmes. La détermination du nombre de tantièmes est prédéterminé (1000, 10 000, 100 000, etc). Tout dépend de la taille de la copropriété.

Les copropriétés sont divisées en millièmes de parts. C’est la raison pour laquelle on parle de millièmes ou de tantiéme de copropriété.

Les millièmes permettent de calculer la ventilation des charges pour tous les copropriétaires.

Nota :
Pour toute mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de 15 ans il faut faire réaliser un diagnostic technique sur l’état apparent de la solidité du clos et du couvert et de l’état des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité. Notre entreprise réalise les millièmes et le diagnostic techniques SRU sur Les Couêts.

Zone d’intervention autour de Les Couêts pour la réalisation des millièmes de copropriété

Installé sur Les Couêts, nous intervenons sur tout le département de la Loire-Atlantique, pour réaliser vos tantièmes de copropriété. Notre société réalise également le Diagnostic Technique SRU sur Les Couêts. Nous couvrons les communes proches, Nantes, Saint-Nazaire, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Saint-Sébastien-sur-Loire, …,Nantes, Nantes, Nantes, Rezé, Pont-Rousseau, Saint-Sébastien-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire, Bouguenais, Vertou, Orvault.

Ce que dit la réglementation

Tantièmes de copropriété

Champ d'application
Tout lot de copropriété. Les tantièmes figurent à l'état descriptif de division annexé au règlement de copropriété.
Textes applicables
Loi n°65-557 du 10 juillet 1965, articles 5, 16-1, 22, 26 et 28
  • Calculés d'après la superficie du lot, sa nature et sa situation dans l'immeuble.
  • Établis lors de la mise en copropriété, le plus souvent par un géomètre-expert.
  • Ils ne peuvent être modifiés qu'à l'unanimité des copropriétaires.
  • Double majorité des deux tiers des voix pour une surélévation, une division du syndicat ou la création de lots à partir de parties communes.

Source : service-public.gouv.fr, page vérifiée le 11 mai 2026. Cette synthèse est donnée à titre d'information ; seuls les textes officiels font foi.

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