Diagnostic immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Saint Herblain, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• sur Nantes (44000): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Nantes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le DPE doit être fourni à Nantes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Pour louer un bien à Nantes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Nantes par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Nantes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2023 19:11:59, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 01/06/2023 19:11:59 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.