Diagnostic immobilier sur Nantes (44000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Herblain, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ...) :

• Repérage amiante sur Nantes (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Nantes (44)
• DPE (44): Votre DPE sur Nantes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Nantes (44)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Nantes (44)
• Recherche de Termites sur Nantes (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nantes (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Nantes (44)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE est obligatoire à Nantes
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes

Pour une location à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2021 06:17:03, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 11/09/2021 06:17:03 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.