Diagnostic immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ...) :

• Repérage amiante sur Nantes (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Nantes (44)
• DPE} {{à Nantes (44): Votre DPE sur Nantes
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Nantes (44)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Nantes (44)
• Diagnostic Termites sur Nantes (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nantes (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Nantes (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Nantes (44000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (44000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Nantes pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une vente

Pour louer un bien à Nantes (44000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Nantes (44000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Nantes (44000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 26/11/2021 19:12:12, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 26/11/2021 19:12:12 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Herblain, Orvault, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.