Diagnostic immobilier sur Nantes (44000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Nantes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostiqueur Nantes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Nantes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Nantes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) ?

Pour une transaction à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (44000)
  • Le DPE doit être fourni à Nantes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Pour une location à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Nantes (44000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

L'immobilier sur Nantes en quelques chiffres

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 10:27:35, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 10:27:35 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.