Diagnostic immobilier à Nantes (44000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Couëron, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Saint Herblain, Rezé, Vertou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Bouguenais, Rezé, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Bouguenais, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Bouguenais, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Bouguenais, Rezé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Nantes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2023 22:08:14, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 30/11/2023 22:08:14 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Bouguenais, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Orvault, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.