Diagnostic immobilier sur Nantes (44000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Orvault, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ...) :

• Repérage amiante sur Nantes (44000)
• Diagnostic Plomb sur Nantes (44000)
• DPE à Nantes (44000): votre DPE sur Nantes
• Diagnostic électricité sur Nantes (44000)
• Diagnostic gaz sur Nantes (44000)
• Diagnostic Termites sur Nantes (44000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nantes (44000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Nantes (44000)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Nantes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nantes

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Nantes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le DPE doit être fourni à Nantes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Pour louer un bien à Nantes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Nantes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nantes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:02:14, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:02:14 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Orvault, Rezé, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.