Diagnostic immobilier sur Nantes (44000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Nantes, Orvault, Saint Herblain, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• DPE à Nantes (44000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Nantes, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Nantes, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Nantes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nantes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes ?

Pour vendre un bien immobilier à Nantes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Nantes pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Nantes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Nantes pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nantes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nantes

L'immobilier sur Nantes en quelques chiffres

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 05/09/2025 17:21:15, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 05/09/2025 17:21:15 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Nantes, Orvault, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.