Diagnostic immobilier à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Orvault, Couëron, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, ...) :

• Diagnostic amiante sur Nantes (44)
• Diagnostic Plomb sur Nantes (44)
• DPE} {{à Nantes (44): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Nantes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Nantes (44)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Nantes (44)
• Recherche de Termites sur Nantes (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nantes (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Nantes (44)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nantes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 25/05/2020 20:50:19, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 25/05/2020 20:50:19 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.