Diagnostic immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Orvault, Saint Herblain, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, La Baule Escoublac, Saint Nazaire, Couëron, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Vertou, Saint Herblain, Rezé, La Baule Escoublac, Bouguenais, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE sur Nantes (44): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Vertou, Saint Herblain, Rezé, La Baule Escoublac, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Vertou, Saint Herblain, Rezé, La Baule Escoublac, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Nantes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Nantes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Nantes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le DPE doit être fourni à Nantes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Pour une location à Nantes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Nantes pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 11/03/2025 22:58:57, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 11/03/2025 22:58:57 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Vertou, Saint Herblain, Rezé, La Baule Escoublac, Bouguenais, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Bouguenais, La Baule Escoublac, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nantes se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.