Diagnostic immobilier sur Orvault (44700) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orvault et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Orvault

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Diagnostiqueur Orvault

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2021 22:45:27, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 12/11/2021 22:45:27 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Secteur d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.