Diagnostic immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orvault et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Orvault

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (44700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Orvault

Diagnostiqueur Orvault

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (44700) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (44700) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Orvault pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault pour une vente

Pour une location à Orvault (44700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Orvault (44700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Orvault

L'immobilier sur Orvault en quelques chiffres

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2021 00:16:31, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 08/09/2021 00:16:31 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.