Diagnostic immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
Nos missions d'expertises immobilières à Orvault
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ...) :
- Diagnostic amiante sur Orvault (44)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Orvault (44)
- DPE à Orvault (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Orvault
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Orvault (44)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Orvault (44)
- Recherche de Termites sur Orvault (44)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Orvault (44)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Orvault (44)
Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) ?
Pour vendre un bien à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
- Le DPE doit être fourni à Orvault
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault
Pour louer un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Orvault
Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault
Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 18:58:56, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?
Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 18:58:56 sur Orvault)
Plan de prévention des risques sur Orvault
p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault
Secteur d'intervention autour de Orvault
Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :
Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.