Diagnostic immobilier à Orvault (44700) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Kévin BOHBOT sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (44700)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE à Orvault (44): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Orvault.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Orvault

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (44700) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Orvault (44700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44700) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Orvault (44700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (44700) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Orvault (44700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2026 14:28:45, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 09/07/2026 14:28:45 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Orvault pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.