Diagnostic immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Kévin BOHBOT sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Vertou, Nantes, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Orvault

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ...) :

• Diagnostic amiante sur Orvault (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Orvault (44)
• DPE sur Orvault (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Orvault
• Diagnostic électricité sur Orvault (44)
• Diagnostic gaz sur Orvault (44)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Orvault (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Orvault (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Orvault (44)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Orvault.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Orvault

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Orvault pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault pour une transaction

Pour une location à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Orvault

L'immobilier sur Orvault en quelques chiffres

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 03/03/2026 14:05:27, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 03/03/2026 14:05:27 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Nazaire, Rezé, Couëron, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.