Diagnostic immobilier sur Orvault (44700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE à Orvault (44): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Orvault.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Orvault

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Orvault :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Orvault :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orvault :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 12/08/2025 23:47:13, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 12/08/2025 23:47:13 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.