Diagnostic immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Orvault et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Orvault

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Diagnostic immobilier devis en ligne Orvault

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, ...) :

  • Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • DPE à Orvault (44): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
  • Diagnostic électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Orvault

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2025 13:03:25, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 01/07/2025 13:03:25 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.