Diagnostic immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Orvault et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour vendre un bien à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE doit être fourni à Orvault
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault

Pour louer un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 18:58:56, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 18:58:56 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Secteur d'intervention autour de Orvault

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.