Diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vertou et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vertou

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Nantes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (44120)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Diagnostiqueur Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (44120) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Vertou (44120) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (44120) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Vertou pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une transaction

Pour une location à Vertou (44120) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Vertou (44120) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vertou (44120) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vertou

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 12:47:53, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Vertou
DPE Vertou
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 12:47:53 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.