Diagnostic immobilier sur Vertou (44120)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Herblain, Nantes, Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, Couëron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Bouguenais, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vertou (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vertou (44)
• sur Vertou (44): Votre DPE sur Vertou
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Vertou (44)
• Diagnostic gaz sur Vertou (44)
• Recherche de Termites sur Vertou (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vertou (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Vertou (44)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Bouguenais, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour une transaction à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Vertou pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une transaction

Pour une location à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vertou

L'immobilier sur Vertou en quelques chiffres

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2021 10:43:59, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 16/10/2021 10:43:59 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Bouguenais, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vertou

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Bouguenais, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.