Diagnostic immobilier à Vertou (44120) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vertou et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vertou

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, La Baule Escoublac, Saint Herblain, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Vertou

Diagnostiqueur Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Bouguenais, La Baule Escoublac, Couëron, Vertou, Nantes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Bouguenais, La Baule Escoublac, Couëron, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Bouguenais, La Baule Escoublac, Couëron, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Bouguenais, La Baule Escoublac, Couëron, Vertou, Nantes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vertou

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2024 23:35:06, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Vertou
DPE Vertou
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/04/2024 23:35:06 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Herblain, Bouguenais, La Baule Escoublac, Couëron, Vertou, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vertou

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Couëron, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, La Baule Escoublac, Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.