Diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Rezé, Saint Herblain, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vertou (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Vertou (44)
• DPE à Vertou (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vertou
• Diagnostic électricité sur Vertou (44)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Vertou (44)
• Diagnostic Termites sur Vertou (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vertou (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vertou (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Vertou.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vertou

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour vendre un bien à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Vertou pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou pour une vente

Pour louer un bien à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 28/05/2025 02:30:30, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 28/05/2025 02:30:30 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Rezé, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.