Diagnostic immobilier à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Kévin BOHBOT sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou

Nos missions d'expertises immobilières à Vertou

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• DPE sur Vertou (44120): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Vertou.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vertou

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vertou :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Vertou :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vertou :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vertou

L'immobilier sur Vertou en quelques chiffres

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 04/09/2026 14:37:58, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 04/09/2026 14:37:58 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, La rochelle, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : 13 Rue Jean Hay 17000 La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.