Diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Bouguenais, Couëron, Saint Nazaire, Orvault, Rezé, Saint Herblain, La Baule Escoublac, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Bouguenais, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, La Baule Escoublac, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vertou (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vertou (44)
• DPE à Vertou (44): votre DPE sur Vertou
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Vertou (44)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Vertou (44)
• Diagnostic Termites sur Vertou (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vertou (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Vertou (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Couëron, Bouguenais, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, La Baule Escoublac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couëron, Bouguenais, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, La Baule Escoublac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Vertou.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vertou

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Vertou pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une vente

Pour une location à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vertou

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2025 05:32:25, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 10/07/2025 05:32:25 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couëron, Bouguenais, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, La Baule Escoublac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de La Baule Escoublac, Orvault, Saint Herblain, Couëron, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Saint Nazaire, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vertou pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.