Diagnostic immobilier à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vertou et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vertou

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Nantes, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Diagnostiqueur immobilier Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Vertou pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vertou

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 14:50:17, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Vertou
DPE Vertou
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 14:50:17 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.