Diagnostic immobilier à Vertou (44120) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Kévin BOHBOT sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (44120)

Nos missions d'expertises immobilières à Vertou

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Couëron, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, ...) :

• Repérage amiante sur Vertou (44120)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vertou (44120)
• DPE sur Vertou (44120): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vertou
• Diagnostic électricité sur Vertou (44120)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Vertou (44120)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Vertou (44120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vertou (44120)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vertou (44120)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Couëron, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Couëron, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Vertou.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vertou

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (44120) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vertou (44120) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (44120)
• Le DPE est obligatoire à Vertou
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou

Pour une location à Vertou (44120) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Vertou (44120)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vertou si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vertou

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vertou (44120) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vertou

L'immobilier sur Vertou en quelques chiffres

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/03/2026 08:25:36, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/03/2026 08:25:36 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Couëron, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vertou pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.