Diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Couëron, Orvault, La Baule Escoublac, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou

Nos missions d'expertises immobilières à Vertou

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, La Baule Escoublac, Couëron, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Rezé, Nantes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• DPE à Vertou (44120): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44120)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, La Baule Escoublac, Couëron, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, La Baule Escoublac, Couëron, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Vertou.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vertou

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Vertou :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Vertou pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou pour une vente

Pour une location à Vertou :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Vertou par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vertou :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Vertou) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vertou

L'immobilier sur Vertou en quelques chiffres

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/09/2025 01:41:39, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/09/2025 01:41:39 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, La Baule Escoublac, Couëron, Saint Herblain, Saint Nazaire, Vertou, Rezé, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Rezé, Orvault, La Baule Escoublac, Nantes, Saint Herblain, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vertou se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vertou pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.