Diagnostic immobilier à Rezé (44400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rezé et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Herblain, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Rezé

Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour une transaction à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE est obligatoire à Rezé
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé

Pour louer un bien immobilier à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Rezé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 23/05/2022 19:19:43, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Rezé
DPE Rezé
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 23/05/2022 19:19:43 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Couëron, Vertou, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rezé se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.