Diagnostic immobilier sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rezé

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

• Repérage amiante sur Rezé (44400)
• Diagnostic Plomb sur Rezé (44400)
• DPE sur Rezé (44400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Rezé
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Rezé (44400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Rezé (44400)
• Diagnostic Termites sur Rezé (44400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rezé (44400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rezé (44400)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Rezé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rezé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE doit être fourni à Rezé
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé

Pour la location d'un bien immobilier à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 27/02/2025 22:30:54, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 27/02/2025 22:30:54 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Nantes, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rezé se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.