Diagnostic immobilier à Rezé (44400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rezé

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, ...) :

• Repérage amiante sur Rezé (44400)
• Diagnostic Plomb sur Rezé (44400)
• DPE à Rezé (44400): votre DPE sur Rezé
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Rezé (44400)
• Diagnostic gaz sur Rezé (44400)
• Diagnostic Termites sur Rezé (44400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rezé (44400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rezé (44400)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Rezé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rezé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Rezé :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Rezé pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Rezé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Rezé par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rezé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

L'immobilier sur Rezé en quelques chiffres

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 10:48:25, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 10:48:25 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rezé se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.