Diagnostic immobilier à Rezé (44400)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Nantes, Vertou, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rezé

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• DPE sur Rezé (44400): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44400)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Rezé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rezé

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Rezé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Rezé pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé pour une vente

Pour louer un bien à Rezé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Rezé
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rezé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rezé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 04:08:33, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 04:08:33 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Vertou, Nantes, Couëron, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rezé se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.