Diagnostic immobilier sur Rezé (44400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Vertou, Saint Herblain, Nantes, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé (44400)

Nos missions d'expertises immobilières à Rezé

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ...) :

• Repérage amiante sur Rezé (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rezé (44)
• sur Rezé (44): votre DPE sur Rezé
• Diagnostic électricité sur Rezé (44)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Rezé (44)
• Recherche de Termites sur Rezé (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rezé (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rezé (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé (44400) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Rezé (44400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44400) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Rezé (44400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (44400) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rezé (44400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Rezé) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2024 06:01:52, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 06/04/2024 06:01:52 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Rezé se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.