Diagnostic immobilier sur Bouguenais (44340)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bouguenais

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bouguenais (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bouguenais (44)
• DPE sur Bouguenais (44): votre DPE sur Bouguenais
• Diagnostic électricité sur Bouguenais (44)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Bouguenais (44)
• Recherche de Termites sur Bouguenais (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bouguenais (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bouguenais (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Bouguenais.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bouguenais

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bouguenais

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bouguenais

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 03/12/2025 07:59:14, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 03/12/2025 07:59:14 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.