Diagnostic immobilier à Bouguenais (44340) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bouguenais

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ...) :

• Repérage amiante sur Bouguenais (44)
• Diagnostic Plomb sur Bouguenais (44)
• DPE sur Bouguenais (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bouguenais
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Bouguenais (44)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Bouguenais (44)
• Recherche de Termites sur Bouguenais (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bouguenais (44)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bouguenais (44)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Bouguenais.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bouguenais

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Bouguenais :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Bouguenais :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bouguenais :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bouguenais

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bouguenais

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 06/10/2025 08:57:55, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 06/10/2025 08:57:55 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Orvault, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.