Diagnostic immobilier sur Bouguenais (44340) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais (44340)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bouguenais

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bouguenais (44340)
• Diagnostic Plomb sur Bouguenais (44340)
• DPE à Bouguenais (44340): votre DPE sur Bouguenais
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bouguenais (44340)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bouguenais (44340)
• Recherche de Termites sur Bouguenais (44340)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bouguenais (44340)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bouguenais (44340)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Bouguenais.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bouguenais

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais (44340) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Bouguenais (44340) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais (44340) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Bouguenais pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Bouguenais) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une transaction

Pour louer un bien à Bouguenais (44340) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Bouguenais (44340) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bouguenais (44340) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bouguenais si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Bouguenais) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bouguenais

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bouguenais

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 25/10/2025 03:39:14, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 25/10/2025 03:39:14 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bouguenais

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bouguenais pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.