Diagnostic immobilier sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bouguenais

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bouguenais (44)
• Diagnostic Plomb sur Bouguenais (44)
• DPE à Bouguenais (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bouguenais
• Diagnostic électricité sur Bouguenais (44)
• Diagnostic gaz sur Bouguenais (44)
• Recherche de Termites sur Bouguenais (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bouguenais (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bouguenais (44)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Bouguenais.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bouguenais

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Bouguenais) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Bouguenais) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bouguenais

L'immobilier sur Bouguenais en quelques chiffres

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2025 22:32:27, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 10/07/2025 22:32:27 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bouguenais

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bouguenais pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.