Diagnostic immobilier sur Bouguenais (44340) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Nantes, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Vertou, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bouguenais

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Vertou, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, ...) :

• Repérage amiante sur Bouguenais (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bouguenais (44)
• DPE sur Bouguenais (44): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bouguenais
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bouguenais (44)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Bouguenais (44)
• Diagnostic Termites sur Bouguenais (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bouguenais (44)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bouguenais (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vertou, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vertou, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Bouguenais.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bouguenais

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Bouguenais :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Bouguenais pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une vente

Pour louer un bien à Bouguenais :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Bouguenais pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bouguenais :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bouguenais si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bouguenais

L'immobilier sur Bouguenais en quelques chiffres

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 10:09:06, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 10:09:06 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vertou, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bouguenais pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.