Diagnostic immobilier à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Couëron et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Couëron

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (44220)

Nos missions d'expertises immobilières à Couëron

Diagnostiqueur immobilier Couëron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (44220) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Couëron (44220) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron (44220) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Couëron pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Couëron si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Couëron pour une transaction

Pour louer un bien à Couëron (44220) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Couëron (44220) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Couëron si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Couëron pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Couëron (44220) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Couëron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 10/03/2024 16:13:48, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un DPE est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Couëron
DPE Couëron
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 10/03/2024 16:13:48 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Couëron (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Couëron se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.