Diagnostic immobilier à Couëron (44220) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (44220)

Nos missions d'expertises immobilières à Couëron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• DPE à Couëron (44220): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44220)

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Couëron.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Couëron

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (44220) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Couëron (44220) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44220) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Couëron (44220) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (44220) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Couëron (44220) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2025 00:35:19, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 07/07/2025 00:35:19 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

• Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Couëron se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Couëron pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.