Diagnostic immobilier sur Couëron (44220) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Couëron et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Couëron

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Couëron

Diagnostiqueur Couëron

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Couëron) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Couëron) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 12:47:57, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un DPE est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Couëron
DPE Couëron
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 12:47:57 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Couëron

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Couëron se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.