Diagnostic immobilier sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Johnny BARDON sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (44220)

Nos missions d'expertises immobilières à Couëron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE} {{à Couëron (44): Votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Recherche de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (44220) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Couëron (44220) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron (44220)
• Le DPE doit être fourni à Couëron
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Couëron) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Couëron si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Couëron

Pour louer un bien à Couëron (44220) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Couëron (44220)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Couëron si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Couëron si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Couëron

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Couëron (44220) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Couëron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Couëron) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 14:04:22, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 14:04:22 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

• Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
• Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Couëron

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Couëron se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Couëron pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.