Diagnostic immobilier sur La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur La Baule Escoublac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Nantes, Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Baule Escoublac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE à La Baule Escoublac (44): votre DPE dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur La Baule Escoublac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Baule Escoublac

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à La Baule Escoublac) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Baule Escoublac (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à La Baule Escoublac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur La Baule Escoublac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Baule Escoublac

La Baule Escoublac est une ville de 14845 habitants composée de 21631 logements dont 12538 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Baule Escoublac est de 5052 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 7183 € par m². Sur 108 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 13:05:20, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Baule Escoublac est de 102 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 181 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Baule Escoublac ?

Sur La Baule Escoublac la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Baule Escoublac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 13:05:20 sur La Baule Escoublac)

Plan de prévention des risques sur La Baule Escoublac

La commune de La Baule Escoublac dispose d'un plan de prévention des risques :

• La Baule-Escoublac - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de La Baule Escoublac

Nous sommes situés sur La Baule Escoublac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de La Baule Escoublac :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Baule Escoublac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de La Baule Escoublac se trouvent sur Lanester, Saint grégoire, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Baule Escoublac pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.