Diagnostic immobilier sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Herblain

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Herblain (44800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Herblain (44800)
• DPE à Saint Herblain (44800): votre DPE sur Saint Herblain
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Herblain (44800)
• Diagnostic gaz sur Saint Herblain (44800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Herblain (44800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Herblain (44800)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Herblain (44800)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Herblain.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Herblain

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 10/06/2025 06:35:03, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Herblain ?

Sur Saint Herblain la moyenne d'un DPE est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 10/06/2025 06:35:03 sur Saint Herblain)

Plan de prévention des risques sur Saint Herblain

La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Nantes, Rezé, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :

Cabinets AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Herblain pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.