
Diagnostic immobilier à Saint Herblain (44800)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Nantes, Vertou, La Baule Escoublac, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Saint Nazaire, Rezé, Couëron, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain (44800)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Herblain
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Vertou, La Baule Escoublac, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Nazaire, Bouguenais, Saint Herblain, ...) :
- Diagnostic amiante sur Saint Herblain (44)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Herblain (44)
- DPE à Saint Herblain (44): votre DPE sur Saint Herblain
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Herblain (44)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Saint Herblain (44)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Herblain (44)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Herblain (44)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Herblain (44)
Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vertou, La Baule Escoublac, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Nazaire, Bouguenais, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vertou, La Baule Escoublac, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Nazaire, Bouguenais, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Audit énergétique sur Saint Herblain.
- Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Herblain
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain (44800) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Herblain (44800) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44800) pour une transaction
- Le DPE doit être fourni pour une transaction
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Saint Herblain (44800) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni (44800) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Herblain (44800) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Herblain
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain
Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 03/03/2025 15:52:00, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Herblain ?
Sur Saint Herblain la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 03/03/2025 15:52:00 sur Saint Herblain)
Plan de prévention des risques sur Saint Herblain
La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
- Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vertou, La Baule Escoublac, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Couëron, Orvault, Saint Nazaire, Bouguenais, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)
Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de La Baule Escoublac, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :
Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Herblain pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.