Diagnostic immobilier sur Saint Herblain (44800) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Herblain et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Herblain

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Herblain

Diagnostiqueur immobilier Saint Herblain

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Herblain

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 23:34:04, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Herblain ?

Sur Saint Herblain la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Herblain
DPE Saint Herblain
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 23:34:04 sur Saint Herblain)

Plan de prévention des risques sur Saint Herblain

La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Herblain pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.