Diagnostic immobilier à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Herblain et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Herblain

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Vertou, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Herblain

Diagnostiqueur immobilier Saint Herblain

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Herblain si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saint Herblain pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Herblain si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Herblain si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Herblain si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Herblain si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Herblain pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Herblain si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Herblain si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Herblain si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Herblain si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Herblain si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Herblain

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Herblain
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Herblain si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Herblain) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Herblain

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 21:15:03, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Herblain ?

Sur Saint Herblain la moyenne d'un DPE est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Herblain
DPE Saint Herblain
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 21:15:03 sur Saint Herblain)

Plan de prévention des risques sur Saint Herblain

La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Herblain (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Herblain pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.