Diagnostic immobilier à Saint Herblain (44800) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Nantes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain (44800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Herblain

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, ...) :

• Repérage amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic Plomb dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• DPE sur Saint Herblain (44): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LOIRE ATLANTIQUE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Herblain.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Herblain

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain (44800) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Herblain (44800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44800)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Saint Herblain (44800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (44800)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Herblain (44800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Herblain

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 05/10/2025 02:01:05, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Herblain ?

Sur Saint Herblain la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 05/10/2025 02:01:05 sur Saint Herblain)

Plan de prévention des risques sur Saint Herblain

La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Herblain

Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Herblain pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.