
Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (44230) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Vertou, Couëron, Rezé, Saint Herblain, Nantes, Saint Nazaire, Orvault, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Sébastien sur Loire
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Orvault, Vertou, Rezé, Saint Herblain, Nantes, ...) :
- Diagnostic amiante sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- DPE (44230): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Sébastien sur Loire
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- Diagnostic Termites sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Orvault, Vertou, Rezé, Saint Herblain, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Orvault, Vertou, Rezé, Saint Herblain, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Orvault, Vertou, Rezé, Saint Herblain, Nantes, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) ?
Pour vendre un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
- Le DPE est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Sébastien sur Loire) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Sébastien sur Loire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Sébastien sur Loire) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Sébastien sur Loire
L'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire en quelques chiffres
Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 11/02/2025 13:54:27, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?
Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 11/02/2025 13:54:27 sur Saint Sébastien sur Loire)
Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire
La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
- Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Orvault, Vertou, Rezé, Saint Herblain, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)
Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :
Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :
- Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.