Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Saint Herblain, Vertou, Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire (44230)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Sébastien sur Loire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• DPE à Saint Sébastien sur Loire (44230): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Sébastien sur Loire
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Sébastien sur Loire (44230)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Sébastien sur Loire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Sébastien sur Loire

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire (44230) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44230)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (44230)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2025 00:47:37, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 24/10/2025 00:47:37 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Vertou, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.