Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (44230) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Sébastien sur Loire et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Sébastien sur Loire

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Nantes, Vertou, Orvault, Couëron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Sébastien sur Loire

Diagnostiqueur Saint Sébastien sur Loire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Vertou, Nantes, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, ...) :

  • Repérage amiante sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • DPE à Saint Sébastien sur Loire (44): votre DPE sur Saint Sébastien sur Loire
  • Diagnostic électricité sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • Diagnostic gaz sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • Recherche de Termites sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Sébastien sur Loire (44)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Sébastien sur Loire (44)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire ?

Pour vendre un bien sur Saint Sébastien sur Loire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Sébastien sur Loire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 23/05/2025 01:54:19, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Sébastien sur Loire
DPE Saint Sébastien sur Loire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 23/05/2025 01:54:19 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Vertou, Nantes, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Nazaire, Couëron, Vertou, Bouguenais, Nantes, Rezé, Saint Herblain, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.