Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Sébastien sur Loire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• DPE à Saint Sébastien sur Loire (44230): votre DPE sur Saint Sébastien sur Loire
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Recherche de Termites sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Sébastien sur Loire (44230)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Sébastien sur Loire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Sébastien sur Loire

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)
• Le DPE est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire

Pour louer un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Sébastien sur Loire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Sébastien sur Loire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 09/11/2025 06:58:04, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 09/11/2025 06:58:04 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Herblain, Rezé, Orvault, Nantes, Vertou, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.