Diagnostic immobilier à Saint Sébastien sur Loire (44230) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Sébastien sur Loire et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Sébastien sur Loire

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Vertou, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Couëron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Sébastien sur Loire

Diagnostiqueur immobilier Saint Sébastien sur Loire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2021 10:14:47, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Sébastien sur Loire
DPE Saint Sébastien sur Loire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 16/10/2021 10:14:47 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Nazaire, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Vertou, Couëron, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Agences AC Environnement limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Saint grégoire, Lagord, Niort, :

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.