Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Rezé, Orvault, Saint Herblain, Nantes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire (44230)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Sébastien sur Loire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Vertou, Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• DPE à Saint Sébastien sur Loire (44230): votre DPE sur Saint Sébastien sur Loire
• Diagnostic électricité sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Diagnostic gaz sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Diagnostic Termites sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Sébastien sur Loire (44230)

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Vertou, Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Vertou, Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Saint Sébastien sur Loire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Sébastien sur Loire

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire (44230) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire (44230) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire (44230)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Sébastien sur Loire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Sébastien sur Loire (44230) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Sébastien sur Loire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Sébastien sur Loire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2025 19:50:16, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 27/11/2025 19:50:16 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Vertou, Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Agences AC Environnement proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Bouchemaine, Saint grégoire, Lagord, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Sébastien sur Loire pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.